西双版纳从“卖房”到“卖生活”：旅居康养、夜市经济、雨林体验成新增长点

2026-10-22 18:46:52 点击评论

西双版纳房地产市场外地购房者占比较高，需求以旅居、康养、度假为主。2026年景洪提出培育高端旅居产品，鼓励房企建设“好房子”，完善市政配套和康养小区三级标准，推动从单纯卖房向提供旅居服务转变。

全州2026年计划在库房地产项目198个，新开工项目19个，计划盘活供应房地产用地800亩，同时推进保障性租赁住房、老旧小区改造和城市更新。房地产融资“白名单”也在持续推进，预计新增放贷金额9亿元。

文旅消费方面，告庄西双景已成为国家级夜间文化和旅游消费集聚区，星光夜市、大金塔、澜沧江夜游带动餐饮、旅拍、民宿和手工艺品消费。雨林徒步、傣族园泼水、基诺山寨非遗体验、勐腊赶摆等产品，也让游客停留时间更长。

未来西双版纳产业机会集中在高品质旅居、康养服务、文旅体验、跨境消费和热带特色农业。但市场容量仍受季节性和游客流量影响，商业项目需重点测算淡旺季差异。

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